3月 15, 2025

プロ向けガーデンファニチャーの選び方｜建築・開発業者が導入する理由

ガーデンファニチャーは、高級住宅、商業施設、リゾートホテル、公共施設の屋外空間をデザインする上で欠かせない要素です。
しかし、一般向けの屋外家具とは異なり、建築設計事務所やデベロッパー、工務店などの「プロ」が選ぶ家具には、特有の基準と導入目的があります。

私自身、商業施設のテラス空間やホテルの屋外ラウンジ、分譲マンションの共用バルコニーの設計・家具選定に関わる中で、
「見た目のデザインだけでなく、耐久性・機能性・納期など、あらゆる側面を考慮しなければならない」ことを痛感してきました。

例えば、ある不動産開発会社が新築分譲マンションのモデルルームの屋外空間にガーデンファニチャーを導入した際…

✅ 「デザイン性の高い家具で共用バルコニーの魅力を訴求」
✅ 「販売前にモデルルームを魅力的に見せ、契約率を向上！」

一方で、別の商業施設では、家具選びを間違えたことで問題が発生…

❌ 「屋外用の耐候性を考慮せず、短期間で劣化…」
❌ 「メンテナンスコストが増え、最終的に買い替えが必要に！」

このように、プロがガーデンファニチャーを選ぶ際には、デザイン性だけでなく「耐久性・メンテナンス・納期・コスト」などを総合的に考慮する必要があるのです。

そこで本記事では、プロ向けガーデンファニチャーの選び方と、建築・開発業者が導入する理由について、実体験をもとに詳しく解説します！

📌 1. 建築・開発業者がガーデンファニチャーを導入する3つの理由
✅ ① 不動産価値を高め、販売促進につなげる
マンションの共用スペース、ホテルのテラス、オフィスの屋上ラウンジなど、屋外空間を「魅力的な空間」にすることで、物件価値が向上します。

💡 実体験｜マンションの共用スペースにガーデンファニチャーを導入した事例

あるデベロッパーが新築高級マンションの販売時に、
✅ 「バルコニー＆共用テラスにデザイン性の高いガーデンソファを配置」
✅ 「実際の生活イメージを演出し、販売時の訴求ポイントに！」

🎯 結果：「共用空間の充実度が評価され、契約率アップ！」

👉 「プロジェクトの魅力を高めるために、ガーデンファニチャーは必須！」

✅ ② 商業施設・ホテルのブランド価値を向上させる
商業施設やホテルでは、屋外空間のデザインが「滞在時間の延長」「SNSでの話題化」「ブランド価値向上」につながります。

💡 実体験｜商業施設の屋外ラウンジに高級ガーデン家具を導入

ある高級ショッピングモールでは、
☑ 「シンプルな金属製ベンチ」だけを設置した結果、誰も座らず…
☑ 「休憩スペースとして機能せず、空間の魅力が低下…」

そこで、
✅ 「クッション付きのラウンジチェア＆ガーデンソファに変更！」
✅ 「ナチュラルなデザインで、リラックスできる空間を演出！」

🎯 結果：「屋外ラウンジが人気になり、館内の滞在時間がUP！」

👉 「空間の価値を高め、ブランドイメージを向上させるなら、高品質なガーデンファニチャーが必須！」

✅ ③ 耐久性＆メンテナンスコストを最適化する
一般向けのガーデン家具とは異なり、プロ向けの家具は「耐久性」が求められます。
屋外で長期間使用するため、安易に安価な家具を選ぶと、メンテナンスコストがかさみ、結果的にコストが増加します。

💡 実体験｜安価なガーデンチェアを選び、維持コストが増えた事例

あるカフェでは、
☑ 「コストを抑えるために、安価な木製チェアを導入…」
☑ 「1年後にはシミ・ひび割れが発生し、メンテナンス費用が増大！」

そこで、
✅ 「人工ラタン＋アルミフレームのチェアに変更！」
✅ 「防水＆UVカット仕様で、長期間の使用が可能に！」

🎯 結果：「メンテナンスの手間が減り、長期的なコスト削減に成功！」

👉 「最初から耐久性の高いプロ仕様のガーデンファニチャーを選ぶことで、トータルコストを抑えられる！」

📌 2. プロ向けガーデンファニチャーの選び方｜5つのチェックポイント
✅ ① 耐久性の高い素材を選ぶ
素材耐久性メンテナンスおすすめ用途
アルミ＋防水クッション ◎ 10年以上ほぼ不要商業施設・ホテル・オフィス
人工ラタン（PEラタン） ◎ 7～10年軽い掃除のみ高級住宅・カフェ・レストラン
FSC認証チーク材 ○ 10年以上 3ヶ月ごとにオイル塗布ラグジュアリーホテル・邸宅
✅ ② メンテナンスのしやすさを考慮する
☑ アルミ＆人工ラタンはメンテナンスが楽！
☑ 天然木はメンテナンス必須だが、高級感は抜群！

✅ ③ プロジェクトスケジュールに合わせた納期対応
☑ 納期が遅れると、プロジェクト全体に影響が出る！
☑ 即納可能なメーカーを選ぶことが重要！

📌 まとめ｜建築・開発業者が選ぶガーデンファニチャーの条件
✅ 「不動産価値を高めるデザイン性」
✅ 「ブランド価値を向上させる品質」
✅ 「メンテナンス負担を軽減する耐久性」
✅ 「プロジェクトスケジュールに対応できる即納性」

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