屋上テラスでリゾート気分！高級マンション向けガーデンファニチャー

屋上テラスでリゾート気分！高級マンション向けガーデンファニチャー

高級マンションの魅力のひとつに、「開放感のある屋上テラス」があります。
しかし、せっかくのスペースを「ただの空きスペースにしてしまっている」、
または「アウトドア家具を置いてみたものの、あまり活用できていない」という声をよく聞きます。

実際に、私はこれまで都内の高級マンションの屋上テラスのデザインや、リゾートホテルのルーフトップラウンジの施工に携わり、
「ガーデンファニチャーを上手く活用するだけで、屋上がまるで海外の高級リゾートのような空間に生まれ変わる」ということを実感してきました。

例えば、あるマンションのオーナー様は、「屋上テラスをもっと有効活用したい」というご相談をいただきました。
そこで、ラウンジソファセットを導入し、照明やグリーンをプラスすることで、まるでリゾートホテルのルーフトップバーのような空間に変貌。
結果として、ゲストを招く機会が増え、テラスでの時間が特別なものになったと大変満足していただきました。

本記事では、「屋上テラスをリゾート空間に変えるための高級ガーデンファニチャー活用法」を、リアルな経験を交えてご紹介します。

📌 1. 高級マンションの屋上テラスを「リゾート空間」に変えるメリット

✅ ① 自宅にいながら非日常のリラックス空間を楽しめる

屋上テラスは、周囲の視線を気にせず、空を眺めながら開放感を味わえる特別な空間です。
そこに高級感のあるガーデンファニチャーを配置することで、リゾートホテルさながらのプライベートラウンジを演出できます。

💡 実体験｜ルーフトップラウンジの設計事例

あるタワーマンションの最上階に住むオーナー様から、
「夜景を楽しみながらくつろげる屋上スペースを作りたい」との依頼をいただきました。

✅ 提案したプラン

• ラグジュアリーなガーデンソファ（モジュール式）を導入し、リラックスできるラウンジ空間を作成
• ソファの周囲に植栽を配置し、プライベート感を演出
• 間接照明とLEDランタンを設置し、夜でも映える空間を演出

🎯 結果

• 屋上テラスの滞在時間が増え、リラックスできる時間が増加！
• 「まるで海外のリゾートにいる気分」との満足度が向上
• ゲストを招く機会が増え、ホームパーティーの場として活用されるように！

👉 「ガーデンファニチャー×照明×植栽」の組み合わせで、屋上をラグジュアリーな空間に！

✅ ② 屋上テラスの「価値」を高め、資産価値UPにつながる

高級マンションの屋上テラスを魅力的に活用することは、
物件の付加価値を高める要素にもなるため、オーナーにとって大きなメリットになります。

💡 実体験｜不動産価値を高めたガーデンファニチャーの活用事例

あるマンションでは、共用の屋上テラスを活用できておらず、住民の利用率が低いという課題がありました。
そこで、高級ガーデンソファ＆ダイニングセットを導入し、「住民専用のルーフトップラウンジ」として再設計。

🎯 結果

• 屋上スペースの利用率が大幅UP！
• 「屋上のラウンジが魅力的」という口コミが増え、販売価格も上昇
• 実際に成約率も高まり、プレミアム感のあるマンションとしての評価が向上！

👉 「洗練されたガーデンファニチャーの導入」で、物件のブランド価値も上がる！

📌 2. 屋上テラスに最適な「高級ガーデンファニチャーの選び方」

✅ ① 「耐久性×高級感」のある素材を選ぶ

屋上は紫外線・風・雨にさらされるため、耐久性の高い素材選びが重要です。

💡 実体験｜屋上テラスに人工ラタンソファを導入した事例

ある屋上テラスでは、「木製ソファを導入したものの、日差しによる劣化が激しい」という問題がありました。
そのため、人工ラタン×アルミフレームのソファに変更したところ、

✔ 見た目の高級感を維持しながら、メンテナンスが楽に！
✔ 耐久性が向上し、屋外での長期使用が可能に！

🎯 結果

• 管理の手間が減り、長期間使える空間に！
• 「高級感がありつつ、実用性も抜群」と高評価！

👉 「デザイン×耐久性」のバランスを考慮して選ぶことがポイント！

📌 3. 屋上テラスをリゾート空間にする「配置術」

✅ ① 「景色を最大限に活かすレイアウト」にする

💡 実体験｜屋上ラウンジの配置改善

• ソファの向きを夜景が楽しめるように調整
• L字型やU字型のレイアウトで、囲まれたリラックス空間を作る
• ダイニングテーブルを設置し、食事も楽しめるエリアを確保

🎯 結果

• 屋上テラスの利用率が2倍にUP！
• 「ラグジュアリーな空間」としてSNSで話題に！

👉 「景色×家具の配置」を考慮することで、空間の魅力が最大化！

📌 まとめ｜屋上テラスをリゾート空間にするポイント

✅ 「高級感×耐久性」のバランスを考えたガーデンファニチャーを選ぶ！
✅ 「景色×配置」を工夫し、最高のリラックス空間を演出！
✅ 「照明＆植栽」で、夜でも快適に過ごせるラウンジを作る！

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